Brandbrief aan de wethouder
  - Door Frank Toeset -
De bewonerscommissie Hoge Steenweg is opgericht omdat een aantal bewoners zich zorgen maakten over verloedering en onveiligheid van de buurt. De panden van Grada worden al lang niet meer gebruikt waarvoor ze zijn bedoeld. Veel van de loodsen en de gebouwtjes zijn in slechte bouwkundige staat. Huidige gebruikers gaan niet altijd even netjes met de ruimtes om. Er ligt veel rommel en er zijn de voorbije jaren al vier illegale wietkwekerijen opgerold op het terrein. We hebben de wethouder in juni 2007 laten weten dat dit niet langer zo door kan gaan.

Het bleek dat de panden van Grada, Gertainer en Precia Molen inmiddels een nieuwe eigenaar hadden. Ontwikkelaar CB-NL was bij monde van eigenaar dhr. Peerbolte bij het gesprek met diverse gemeentelijke instanties aanwezig. De ontwikkelaar was net een haalbaarheidsonderzoek gestart om 200 woningen op het gebied te bouwen. Het gesprek naar aanleiding van onze brandbrief aan de wethouder ging daardoor over het beheren van de huidige situatie en over de plannen voor de nieuwe situatie.

Samenwerken met de projectontwikkelaar

Het eerste plan voor de wijk had al veel goede elementen in zich. Er werd ruimte gehouden voor een parkachtige groenstrook, er zouden veel grondgebonden woningen komen en een rij van drie appartementengebouwen zou gaan fungeren als een geluidswal langs het spoor. Op een aantal punten van het plan hadden we scherpe kritiek. Er was nog niet goed nagedacht over de verkeersafwikkeling, over de verkeersdruk en over de geluidsbelasting. Maar het grootste struikelblok vormde een hoogteaccent van 5 tot 8 woonlagen, heel dicht op de bestaande bebouwing van de Hoge Steenweg.

We hebben een paar keer tot tien geteld en zijn niet direct met zwaar protest begonnen. In plaatst daarvan hebben we een alternatief plan opgesteld, waarin al onze bezwaarpunten werden opgelost. In dat plan was zelfs ruimte voor een hoogteaccent, maar op een plek die geen overlast geeft en stedebouwkundig goed klopt. Ons initiatief is zeer goed opgepakt. De ontwikkelaar heeft zijn plan herzien, niet op de manier die wij hadden voorgesteld, maar wel volledig rekening houdend met de verschillende bezwaren. Het hoogteaccent is geheel verdwenen en ook op andere punten zijn essentiële verbeteringen doorgevoerd.

Het is nog te vroeg om te juichen, een ontwerpproces voor een wijk duurt lang. Er zijn veel verschillende partijen bij betrokken die allemaal verschillende inzichten en verschillende belangen hebben. Maar het ziet er naar uit dat er op korte termijn een mooi stukje aan Breda wordt toegevoegd!

De nieuwe wijk zal gebouwd worden op de voormalige terreinen van Grada, Gertainer en Precia Molen. De wijk heeft als voorlopige naam het Molenkwartier. Deze naam is wat verwarrend vanwege het verderop gelegen bedrijventerrein Moleneind. Het suggereert bovendien de aanwezigheid van een molen en die ontbreekt. Wij zouden liever spreken van Het Steen, Poortzicht of Spanjaardshof. Maar andere suggesties zijn welkom. Misschien kan met een ludieke actie en een prijsvraag de naam worden gekozen.

De Hoge Steenweg en de Teteringsedijk hebben een historie die meer dan 460 jaar terug gaat. Sinds de bouw van de stadsomwalling heeft er vanuit de Boschpoort een route gelopen in oostelijke richting via Teteringen naar Gorinchem en ’s Hertogenbosch. Deze route liep over de huidige Ceresstraat, Hoge Steenweg en Teteringsedijk.

De geschiedenis van Breda kenmerkt zich door vele twisten om de zeggenschap over de vestingstad en de omringende gebieden. De mooiste verhalen ontstaan vaak in de donkerste perioden van de historie, denk aan het turfschip tijdens de Tachtigjarige Oorlog. Een ander mooi verhaal, dat destijds ook in beeld is vastgelegd is de uittocht van de Spanjaarden in 1637 na de overwinning door de Staatse troepen van Frederik Hendrik. Het was langs de ‘Steenweg naar ’s Bosch en Gorinchem’ dat de troepen van de voormalige overheerser onder veel belangstelling afdropen. Het is langs dit historisch lint dat nu een nieuwe wijk ontwikkeld gaat worden.



Het plan op dit moment

Er wordt op dit moment nog druk overlegd over verschillende details van het plan. We zullen proberen iedereen via deze site zo goed mogelijk op de hoogte te houden. Op de site van de gemeente Breda en via de weekbladen zal door de projectleider worden gepubliceerd wanneer er inspraak mogelijk is.

Namens de Bewonerscommissie Hoge Steenweg